أكد الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، أن الوصع الاقتصادي العالمي حاليا هو نتيجة أزمات اقتصادية متعددة بدأت من كوفيد-١٩، مرورا بأزمة سلاسل الإمداد والحرب الروسية الأوكرانية، ثم التضخم العالمي.

أضاف في كلمته خلال الجلسة الأولى من مؤتمر “نتعاون للمستقبل” أن انعكاس تلك الأزمات على القطاع العقاري في مصر كبير وخطير حيث تنعكس الأزمات على ارتفاع اسعار الأراضي وتكلفة مواد البناء التي ترتفع بقوة وتكلفة التمويل التي تواجه مشكلة كبيرة مع زيادة ٨٠٠ نقطة في سعر الفائدة مع زيادة متوقعة من ٢٠٠-٣٠٠ نقطة خلال الشهر الجاري، وبالتالي يضيف ذلك على سعر الأرض موضحا أنه في المجمل كافة مدخلات التطوير العقاري ارتفعت جدا

حدد أنه من ضمن المشكلات الأخرى التي تواجه شركات التطوير العقاري سياسة البيع أوف بلان (البيع قبل البدء في التنفيذ)، ضاربا المثال بأن مبيعات ٢٠٢٢ حتى الآن لم يتم بنائها وكافة المدخلات ارتفعت بزياة ضخمة.

نوه إلى أن حجم مبيعات أكبر ٢٠ شركة في السوق العقارية سجل في ٢٠٢٢ حوالي ٣١٧ مليار بنمو عن العام السابق الذي كانت حجم المبيعات فيه حوالي ٢٥٠ مليار لتسجل المبيعات خلال العامين حوالي ٦٠٠ مليار منوها إلى أن نسبة التنفيذ خلال هذين العامين ليست كبيرة.

بين شلبي أنه في حالة إضافة مبيعات الوحدات التابعة للدولة والشركات الأخرى العاملة في السوق فإن حجم السوق قد يسجل حجمه تريليون جنيه مؤكدا على أن النمو في حجم المبيعات لا يعكس نمو في القطاع العقاري لان النمو يتعلق بالسعر ولكن يجب النظر إلى الأمتار المباعة والمساحات المباعة للشركات.

أشار الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر إن شراء العقار في مصر يتم كادخار ومحزن للقمية وكذلك كملاذ لمواجهة التغيرات في سعر الصرف ومع الزيادة في سعر الصرف فإنه هناك زيادة في سعر العقار

من ناحية أخرى طالب المطورين بضرورة أن التنويع في الاستثمارات الخاصة بها مثل المباني التجارية والإدارية والمدارس كذلك التنويع في البيع والا تعتمد بالكامل على سياسة بيع اوفبلان ولكن يتم إتاحة بيع المشروعات بعد التنفيذ كذلك التوسع في التمويل العقاري وتصدير العقار.

أشار إلى ضرورة تثبيت سعر الفائدة على أقساط الأراضي عند ١٠% على الأقساط.

وقال شلبي “رفقا بالمطورين والمصنعين حيث ركزت الدولة على العائد من المطورين والمصنعين، ولم تركز على التشغيل مطالبا بإعادة النظر في كافة التعاملات مع مدخلات الإنتاج سواء بيع الارض أو بيع الغاز وغيرها من مدخلات الإنتاج

قام المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، بجولة تفقدية موسعة بالمشروعات السكنية ومشروعات التطوير الجارية بالمدينة، يرافقه المهندس علاء حماد، نائب رئيس الجهاز، والمهندس السيد أمين، نائب رئيس الجهاز ومديرو الإدارات المعنية بالجهاز ومسئولو المشروعات، وذلك في إطار مواصلة الجولات المرورية بالمشروعات الجارية بالمدن الجديدة تنفيذاً لتوجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، بالمتابعة الدورية للمشروعات من مواقع العمل.
وتفقد رئيس جهاز مدينة العبور، ومرافقوه، أعمال الصيانة والنظافة وصيانة المسطحات الخضراء بمشروع الإسكان الفاخر (جنة) بمركز المدينة، وأيضا تفقد أعمال شبكة الإنارة والتأكد من عمل الصيانة الدورية بالمشروع، كما تم المرور داخل المشروع لتفقد الأوضاع العامة والاستماع إلى شكاوى ومقترحات السكان.
كما تفقد المهندس أحمد رشاد، مشروع الاسكان المتوسط دار مصر، المرحلتين الأولى والثانية، لمتابعة الأعمال الجارية بالمشروع، وتذليل أي عقبات.

كما تفقد رئيس جهاز مدينة العبور ومرافقوه، عدداً من المشروعات الرياضية والترفيهية الجاري انشاؤها بالمدينة، والتي تشمل إنشاء ممشى وتراك الدراجات بالجزيرة الوسطي المجاورة لشارع الجلاء بالحي الرابع بعرض ٤ أمتار وبطول ١٥٠٠ متر، وأعمال إنشاء ممشي وتراك الدراجات بعرض ٦ أمتار وبطول (٤كم) بشارع الدكتور احمد زويل بدائري الحي الخامس.
كما تم المرور على اسواق الخير (السوق البديلة للباعة الجائلين) بالحي الثاني خلف المرور، للتأكد من التزام شاغلي الباكيات بالاشتراطات الموضوعة، والاستماع إلى شكاوى شاغلي الباكيات ومرتادي السوق.
واستكمل رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، الجولة بالمرور بالحي الثاني لتفقد أوضاع الصيانة الدورية للمسطحات الخضراء، وكذلك التأكد من النظافة والصيانة الدورية لشبكة واعمدة الانارة.
وانتهت جولة المهندس احمد رشاد، ومرافقوه بتفقد أعمال رفع كفاءة وتطوير المسطحات الخضراء بمدخل الحي الترفيهي خلف جهاز المدينة، مؤكداً ضرورة الالتزام بالتوقيتات المحددة للانتهاء من المشروعات وتنفيذ الأعمال الجارية بأعلى كفاءة وجودة.

صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن الجهاز التنفيذي لمياه الشرب والصرف الصحى، التابع للوزارة، انتهى من تجارب تشغيل محطة مياه منشأة القناطر، بطاقة 40 ألف م3/يوم، بتكلفة 285 مليون جنيه، ومحطة مياه أوسيم، بطاقة 60 ألف م3/يوم، بتكلفة 365 مليون جنيه، ومحطة معالجة مسجد موسي (ضمن المبادرة الرئاسية حياة كريمة)، بطاقة 13 ألف م3/يوم، بتكلفة 290 مليون جنيه، تمهيداً لتشغيل تلك المحطات، ودخولها الخدمة.

وأوضح الدكتور عاصم الجزار، أنه تم الانتهاء من تجارب تشغيل محطة مياه منشأة القناطر، وقامت لجنة من وزارة الصحة بأخذ عينة من المياه، لاختبارها، حتى يتم البدء فى ضخ المياه على شبكات التوزيع فى أقرب وقت ممكن، لخدمة 240 ألف نسمة بمدينة منشأة القناطر، وقري المركز (الاخصاص – أم دينار – كفر حجازي – الرهاوي – نكلا – جزاية – القطا – أبو غالب – الحاجر – وردان – اتريس – كفر أبو حديد – بني سلامة – بعض العزب المجاورة).

وأشار وزير الإسكان، إلى أنه تم الانتهاء من تجارب تشغيل محطة مياه أوسيم، ويجرى التنسيق بين الجهاز التنفيذي لمياه الشرب والصرف الصحى، وشركة مياه الشرب والصرف الصحى بالجيزة، للبدء فى تعقيم الخزان الأرضى، ومخاطبة وزارة الصحة للبدء فى أخذ العينات، لاختبارها، حتى يتم تشغيل المحطة، والتى تخدم 360 ألف نسمة، بمدينة أوسيم، وقري (القيراطين – صيدا – السبيل والحسانين – برطس – سيل – صقيل – الأبعدية – الجلاتمة والمناشي – ذات الكوم – برقاش – المنصورية).

وأوضح الوزير، أنه تم الانتهاء من تجارب تشغيل محطة معالجة مسجد موسي، وهى إحدى محطات معالجة الصرف الصحى، المُنفذة ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”، لتطوير الريف المصرى، والمحطة حالياً جاهزة لاستقبال مياه الصرف الصحى من قرى (مسجد موسى – صول – بنى صالح)، والعزب والنجوع التابعة لها، بعد الانتهاء من تنفيذ مشروعات الصرف الصحى بتلك القرى، والتى يقطنها 70 ألف نسمة، سيتمتعون بخدمة الصرف الصحى بعد تشغيل المحطة.

أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية عن تطور نشاط التمويل العقاري وفقاً لشرائح الدخل الشهري للعملاء بنهاية ديسمبر 2022. استحوذ العملاء ذات الدخل الشهري الأكبر من 3500 على النصيب الأكبر من حجم التمويلات بحصة سوقية 98.4%، بمبلغ قدره 13.2 مليار جنيه.

ووصل عدد العقود الخاصة بالعملاء ذات الدخل الشهري الأكبر من 3500، إلى 8555 عقد بنهاية 2022. ويأتي العملاء ذات الدخل الشهري الأكبر من 2500-3500 في المركز الثاني بوزن نسبي 0.8%، بمبلغ قدره 108 مليون جنيه، بعدد عقود بلغت 695 عقد.

ويحتل العملاء ذات الدخل الشهري الأقل من أو يساوي 2500 المركز الثالث بوزن نسبي 0.7%، بمبلغ 101 مليون جنيه، ووصل عدد العقود إلى 350 عقد.

وحول تطور التمويل العقاري وفقاً لنوع العميل؛ استحوذ عملاء المحافظ المشتراه على 75.2% من إجمالي قيم التمويل العقاري، بمبلغ 10.1 مليار جنيه، بعدد عقود بلغ 7021 عقد.

واستحوذ العملاء العاديين على 22.2% من إجمالي النشاط، بمبلغ قدره 2.9 مليار جنيه، ووصل عدد العقود إلى 865 عقد.

بينما استحوذ عملاء الصندوق على 2.5% من إجمالي النشاط، ليسجلوا 341 مليون جنيه، وبلغ عدد العقود 1714 عقد بنهاية 2022.

وسجل إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات 13.4 مليار جنيه بنهاية 2022، مقابل 9.1 مليار جنيه بنهاية 2021، بزيادة 46.8%.

وبلغ إجمالي قيم إعادة التمويل العقاري 1.9 مليار جنيه بنهاية 2022، مقابل 1.6 مليار جنيه بنهاية 2021، بمعدل نمو 18%.

كما وصل عدد عقود التمويل العقاري إلى 9600 عقد بنهاية 2022، مقابل 6645 عقد بنهاية 2021، بمعدل نمو 44.5%.

ويعد القطاع العقاري أحد أهم القطاعات التي تؤثر في الاقتصاد المصري، وتعد القوانين المنظمة للسوق العقاري ذات أهمية قصوى لأنها تشكل الإطار القانوني الذي ينظم السوق.

قام المهندس عبدالرءوف الغيطى، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، يتفقد محطة تنقية مياه الشرب ورافع مياه رقم ٤ بالمدينة، وذلك للوقوف على كفاءة تشغيل المحطات ومتابعة أعمال الإحلال والتجديد ضمن ( الخطة الموضوعة لرفع كفاءة المحطات وروافع المياه) بالمدينة.

وخلال مروره أكد الغيطى على مسئولي المحطة بضروة الاهتمام بأعمال الصيانة الدورية لجميع مكونات المحطة والاهتمام بالروافع بشكل عام من نظافة وتنسيق الموقع، وغير ذلك.

ثم استكمل المهندس عبدالرءوف الغيطي، المرور على ( محطة تنقية مياه الشرب بالقاهرة الجديدة )، وتم التنبيه على ضرورة الاهتمام بالمحطة والعمل بأسرع وقت على حل المشكلة التي يعاني منها سكان دار مصر الأندلس من خلال عمل فني تم عرضه، وجارٍ التجهيز لتنفيذ المناورة لحل المشكلة بشكل نهائي.

وأوضح المهندس عبدالرءوف الغيطي، أن الطاقة التصميمية لمحطة تنقية مياه القاهرة الجديدة ( 500 ألف م3/يوم )، كمرحلة أولى، وجارٍ تنفيذ المرحلة الثانية بنفس الطاقة، ومخطط تنفيذ مرحلة ثالثة ليكون إجمالي إنتاج المحطة بعد الانتهاء من جميع المراحل (1.5 مليون م3/يوم).

وقال: يتم تغذية المحطة من مأخذ المياه من على ضفاف النيل من المعادي من خلال عدد روافع مياه عكرة يتكون كل رافع من عدد (4) طلمبات كمرحلة أولى، ويختلف كل رافع عن الآخر في خط الطرد من قطر (2200مم إلى 2600مم) صلب.

“الإسكان”: إجراء قرعة علنية وتسليم خطابات تخصيص نحو 90 وحدة سكنية بديلة بمدينتي حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة ومنطقة مطار إمبابة لمستحقيها من أهالي جزيرة الوراق

رئيس جهاز الوراق الجديدة: عقب إنهاء القرعة وإجراءات تسليم الوحدات البديلة يتم التنسيق مع وزارة التضامن الاجتماعى لتأثيث وتجهيز الوحدات للمنتقلين بالمجان تنفيذا لتوجيهات القيادة السياسية

أجرى جهاز تنمية جزيرة الوراق الجديدة، اليوم الأربعاء، قرعة علنية وسلم خطابات تخصيص نحو 90 وحدة سكنية بديلة بمدينتى حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، ومنطقة مطار إمبابة، لمستحقيها من سكان جزيرة الوراق، الذين اختاروا وحدات سكنية بديلة، حيث شملت خطابات التخصيص ارقام العمارات وأرقام الوحدات والمنطقة والمدينة، وذلك تنفيذاً لتوجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بتيسير إجراءات التعامل مع أهالي جزيرة الوراق، وكذا توفير البديل المناسب والرضائي لأهالي الجزيرة.

صرح بذلك المهندس أسامة شوقى، رئيس جهاز تنمية جزيرة الوراق الجديدة، مضيفاً أن قرعة اليوم، هي القرعة الثامنة والعشرون لمحور الوحدات السكنية البديلة لأهالي جزيرة الوراق، وتم التعامل حتى الآن على ملفات حوالي 550 أسرة ممن وافقوا على خيار الوحدات السكنية البديلة.

وقال المهندس أسامة شوقي: تم بدء إجراء القرعة العلنية على الوحدات السكنية المخصصة لأهالي جزيرة الوراق بمدينة أكتوبر الجديدة، تلا ذلك الاقتراع على الوحدات السكنية البديلة بمدينة حدائق أكتوبر، ثم الوحدات السكنية البديلة بمنطقة مطار إمبابة، حيث أقدم المستفيدون بأنفسهم على اختيار أوراق الاقتراع المدون بها رقم الوحدة ورقم العمارة والمدينة.

كما سلم المهندس أسامة شوقي، خطابات التخصيص للمستفيدين من الوحدات السكنية البديلة من أهالي جزيرة الوراق، بعد استكمال البيانات طبقاً للقرعة التي تم إجراؤها، تمهيداً لاستلام الوحدات، مضيفاً أن الوحدات البديلة بمساحات تصل إلى 90 متراً مربعا.

ونوه رئيس جهاز الوراق الجديدة، عن أنه عقب الانتهاء من إجراء القرعة وتسليم خطابات التخصيص، يتوجه المستفيدون من أهالي جزيرة الوراق بالوحدات إلى مقار أجهزة مدينتى حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، ومنطقة مطار إمبابة، لإنها إجراءات الاستلام.

ولفت المهندس أسامة شوقي، إلى أنه بعد الانتهاء من إجراء القرعة العلنية وإجراءات تسليم الوحدات البديلة، يتم التنسيق مع وزارة التضامن الاجتماعى، لتأثيث وتجهيز الوحدات البديلة للمنتقلين بالمجان، تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية بإشراك وزارة التضامن الاجتماعى، في تأثيث وتجهيز الوحدات، وأن الأثاث والأجهزة التى سيتم تسليمها للأهالي ستشمل أجهزة كهربائية ( شاشات عرض – غسالات – سخانات – بوتاجازات – ثلاجات)، وغير ذلك من الأجهزة الكهربائية المختلفة اللازمة للمعيشة، بجانب تسليم أثاث به غرف نوم كاملة، وغرف أطفال، وأنتريهات، لضمان توفير البديل الرضائي المناسب لأهالي جزيرة الوراق.

وعقب إجراء القرعة، أعرب عدد من الأسر المستفيدة من أهالي جزيرة الوراق بالوحدات البديلة، عن رضائهم بالوحدات السكنية التي تم تخصيصها لهم، حيث أكد الأهالي دعمهم لمسيرة التنمية بمصر، وأنه لم يتم دفعهم على اختيار الوحدات البديلة او اختيار محور آخر بعينه، وأنهم اختاروا البديل المناسب لهم من البدائل المطروحة.

تجدر الإشارة إلى أن المجتمع العمراني الجديد ” جزيرة الوراق الجديدة”، هي إحدى مدن الجيل الرابع التى يتم تنفيذها، وذلك فى إطار جهود وزارة الإسكان لتنفيذ مخرجات المخطط الاستراتيجى القومى للتنمية العمرانية بمصر 2052، والتي تتمثل أهم أهدافه فى مضاعفة المعمور من 7 % إلى 14 %.

الجزار: عرض قطع الأراضي السكنية المتاحة بالطرح الثاني من صباح اليوم الخميس بالموقع الإلكتروني المخصص للحجز

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء الطرح الثاني للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد “مَسكن”، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي، مشيراً إلى أن الطرح يبدأ من اليوم الخميس 16 مارس ولمدة شهرين.

وأوضح وزير الإسكان، أن الطرح يأتى في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها، للحجز الفوري من خلال الهيئة، وسيتم عرض قطع الأراضي السكنية المتاحة بالطرح الثاني، ضمن آلية الطرح الدائم لقطع الأراضي، وذلك من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للحجز (https://reserve.newcities.gov.eg)، بداية من صباح اليوم الخميس الموافق 16/3/2022.

وأشار الوزير، إلى أن الطرح يأتي بهدف توفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص، وذلك بشكل دائم ومُيسر، وبدون أية أسبقية سواء (للدخول للموقع، أو تحويل جدية الحجز، أو حجز قطعة الأرض)، ويشمل الطرح الثاني 481 قطعة أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة كالتالي، 56 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزاً بمدينتى (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر)، بجانب 146 قطعة أرض بمحور الأراضي المميزة، بمدن (الشروق – 6 أكتوبر – حدائق أكتوبر – العبور – العاشر من رمضان)، بالإضافة إلى 279 قطعة أرض بمحور الأراضي المتوسطة، بمدن (بدر – السادات – الفيوم الجديدة – المنيا الجديدة).

وقال الدكتور وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة: تبدأ خطوات حجز قطع الأراضي المطروحة، والتي ستتم بداية من اليوم الخميس 16 مارس ولمدة شهرين حتى 15 مايو المقبل، من خلال الدخول الى الرابط التالي (https://reserve.newcities.gov.eg)، لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز به.

وأضاف معاون وزير الإسكان: يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد)، واستيفاء البيانات المطلوبة مثل (الرقم القومي – الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي – البريد الإلكتروني – رقم المحمول – العنوان الحالي)، ثم يقوم باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي)، ثم يقوم باستكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع، ومنها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا – إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة)، وحتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، كما تتضمن الاستمارة تعهدا يفيد بأنه لم يسبق لمقدم الطلب أو زوجته أو أولاده القصر تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض لأى منهم ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، ويتم إرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

وأشار الدكتور وليد عباس، إلى أن الموقع الإلكتروني سيتيح للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز، كما أنه في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، سيتم الرجوع إلى عملة السداد، والتي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي (تحويلاً من الخارج أو من الداخل شريطة مرور ٦٠ يوماً على إيداعه بالبنك)، بينما قطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوي سيتم الاحتكام الى القرعة العلنية بين الحاجزين.

وأكد المشرف على قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة، أنه لن يتسنى للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور، والبالغة 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا، و100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة، و25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة، بخلاف مصاريف الدراسة، كما أن الاختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص (عملة السداد – نسبة الاستكمال) ستظل محجوبة لحين انتهاء فترة الحجز، وفور انتهاء فترة الحجز سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكتروني، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيداً لإطلاق الحجز التالي.

وأوضح الدكتور وليد عباس، أن الطرح الأول من البرنامج، خلال الفترة من (8/12/2022 : 7/2/2023)، تضمن 305 قطع أراض، وبلغت نسبة الحجز لقطع الأراضى بمحورى (المميز – المتوسط) 93 % من قطع الأراضي المطروحة، فيما بلغت نسبة الأراضي المخصصة بمحور الأكثر تميزا حوالى 50 % من قطع الأراضي المطروحة، منها 90 % سيتم استكمال قيمتها بالدولار الأمريكي، كما أنه تم تخصيص قطع الأراضي المطروحة بهذا المحور بمدينة المنصورة الجديدة (إحدى مدن الجيل الرابع المُنشأة حديثا) بنسبة 100 %.

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء، والعدد الآخر عبر تقنية الفيديو كونفرانس، على تخصيص 68 قطعة أرض بـ17 مدينة جديدة، لإقامة مشروعات بأنشطة متنوعة، بها (عمرانى مختلط – مخابز – مدينة طبية – حضانة – مكتب بريد – كنيسة – محطة خدمة وتموين سيارات – كافتيريات ومطاعم – غزل ونسيج – ملابس جاهزة – أمن غذائى، وأنشطة تعليمية وطبية وتجارية وإدارية وسكنية وصناعية وزراعية وفندقية، وغيرها).

وقال الدكتور عاصم الجزار: فى مدينة العاشر من رمضان، تم تخصيص 7 قطع أراضٍ، بأنشطة (صناعى – طبى – حوش زراعي – غزل ونسيج – ملابس جاهزة)، وفى مدينة 6 أكتوبر، تم تخصيص 11 قطعة أرض، بأنشطة (عمرانى مختلط – إداري – تجاري محطة خدمة وتموين سيارات – تجارى إدارى – تجارى إدارى فندقى – طبى – تعليمى – تجارى فندقى – تجارى)، وفى مدينة الشيخ زايد، تم تخصيص 4 قطع أراضٍ، بأنشطة (عمرانى مختلط – طبى – سكنى)، وفى مدينة السادات، تم تخصيص 11 قطعة أرض، بأنشطة (تجارى إدارى سكنى – مخبز –صناعى – أمن غذائى)، وفى مدينة برج العرب الجديدة، تم تخصيص 6 قطع أراضٍ، بأنشطة (مخبز – تجارى إدارى سكنى – صناعى – مركز طبى).

وأضاف وزير الإسكان: فى مدينة المنصورة الجديدة، تم تخصيص قطعة أرض، بنشاط (حضانة)، وفى مدينة حدائق أكتوبر، تم تخصيص 4 قطع أراضٍ، بأنشطة (عمرانى مختلط –تجارى إدارى سكنى – كافتيريات ومطاعم)، وفى مدينة أكتوبر الجديدة، تم تخصيص 4 قطع أراضٍ، بأنشطة (صناعى)، وفى مدينة طيبة الجديدة، تم تخصيص قطعتى أرض، بنشاط (تجارى إدارى سكنى – إدارى)، وفى مدينة أسيوط الجديدة، تم تخصيص 6 قطع أراضٍ، بأنشطة (سكنى تجارى – مركز خدمة وصيانة سيارات – تجارى – إدارى)، وفى مدينة بدر، تم تخصيص 5 قطع أراضٍ، بأنشطة (مدينة طبية – محطة تموين سيارات – تجارى).

وأشار الوزير، إلى أنه فى مدينة الصالحية الجديدة، تم تخصيص قطعة أرض، بنشاط (تعليمى)، وفى مدينة سوهاج الجديدة، تم تخصيص قطعتى أرض، بنشاط (تجارى)، وفى مدينة القاهرة الجديدة، تم تخصيص قطعة أرض، بنشاط (عمرانى مختلط)، وفى مدينة العبور، تم تخصيص قطعة أرض، بنشاط (طباعة ملابس)، وفى مدينة بني سويف الجديدة، تم تخصيص قطعة أرض، بنشاط (مكتب بريد)، وفى مدينة دمياط الجديدة، تم تخصيص قطعة أرض، لإقامة مطرانية لطائفة الأقباط الأرثوذكس.

قام  المهندس أحمد إسماعيل، رئيس جهاز مدينة النوبارية الجديدة،  ومديرو الادارات التنفيذية ومسئولو الجهاز، بجولة ليلية، لمتابعة أعمال الخدمات والمرافق بالمدينة، حيث استهل  الجولة بزيارة معرض أهلا رمضان، لمتابعة توافر المنتجات بأسعار مناسبة للجميع وبجودة عالية.

كما تفقد رئيس جهاز النوبارية الجديدة ومرافقوه، مناطق  ابني بيتك ا ، ب، ج، مؤكداً  سعي الجهاز  لاستمرار عمل منظومة النظافة بكفاءة عالية ليل نهار، حفاظاً على النظافة العامة، كما وجه  بإصلاح أعطال الإنارة التي تحدث فوراً حفاظا على الأمن والسلامة.

ثم تفقد رئيس الجهاز، منطقة الـ٢٠ عمارة، ووجه  بضرورة المضي قدما في تنفيذ خطة الدولة في المحافظة على كل قطرة مياه، وعدم الري إلا بالمياه العكرة المخصصة لذلك.

وتفقد المهندس أحمد إسماعيل، أعمال تجديد السوق بموقعها الجديد وبنظام سيجعل من السوق مظهرا حضاريا يليق بالنوبارية واهلها، مؤكداً حرص جهاز المدينة  علي رفع كفاءة جميع الخدمات والمرافق بمدينة النوبارية الجديدة.

وفي ذات السياق، واصل رئيس جهاز تنمية مدينة النوبارية الجديدة، جولاته التفقدية، مع مسئولي الجهاز،  لمتابعة اعمال ( الكهرباء ـ الزراعة ـ النظافة ـ الطرق ـ التشغيل والصيانة ـ تنسيق الموقع العام والميادين).

وتفقد المهندس أحمد إسماعيل،  أعمال تنسيق الموقع العام لنزلة كوبري المشاه، حيث وجه  الإدارة المعنية بعمل مخطط لتنسيق وتطوير منطقة الموقف، بجانب متابعة الأعمال التي تتم بعمل باكيات خرسانية بحرم خط سوميد  لاستغلالها في مجالات كثيرة، والمرور على المناطق الخدمية ومنها منطقة السجل المدنى بالألف وحدة، حيث وجه بتنسيق المنطقة وعمل مناطق انتظار للمواطنين وممرات آمنة لهم.

كما تابع رئيس جهاز مدينة النوبارية، سير العمل بمواقف السيارات للتأكيد على تطبيق التعريفة المقررة للركوب، وذلك سعياً لتحسين الخدمات المقدمة  للمواطنين والارتقاء بالمدينة حتى تظهر بالمظهر الحضاري اللائق، موضحاً أنه في حالة وجود أي شكاوى أو مقترحات من المواطنين يتم التواصل مع غرفة الطوارئ واتس اب على الرقم 01102656182.

تفقد الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، والمشرف على وحدة الدعم الفني، سير العمل بمشروع إنشاء 74 برجا سكنيا، بارتفاع (أرضى+ 9 أدوار متكررة)، بتقاطع طريقي الواحات والفيوم، بمدينة حدائق أكتوبر، ورافقه مجموعة من أعضاء وحدة الدعم الفني، والمهندس محمد مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر، وعدد من مسئولى الجهاز، والقائمين على تنفيذ المشروع.

وتجول الدكتور عبدالخالق إبراهيم، بموقع تنفيذ الأبراج السكنية، بمدينة حدائق أكتوبر، للوقوف على نسب تنفيذ مختلف مكونات المشروع (الإنشاءات – أعمال المرافق – أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية – أعمال تنسيق الموقع – غيرها)، كما تفقد نماذج للوحدات التى تم تشطيبها، واستمع إلى شرح مفصل عن موقف تنفيذ المشروع من رئيس جهاز المدينة، والذى أوضح أن نسبة إنجاز الأبراج السكنية تخطت 97 %، وجار استكمال أعمال المرافق والكهرباء وتنسيق الموقع.

وشدد مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، على ضرورة الالتزام بالمواعيد المحددة للانتهاء من تنفيذ مختلف المشروعات بمدينة حدائق أكتوبر، وتنفيذ مختلف الأعمال بأعلى معايير الجودة، بما يحقق جودة الحياة للمواطن المصرى، ولا سيما أن مدينة حدائق أكتوبر، تضم أعدادا كبيرة من الوحدات السكنية بمختلف مستوياتها.

الجزار: موازنة العام المالى المقبل 2023/2024 تزيد بنسبة 139 % عن موازنة العام المالى 2019/2020

اعتمد مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بحضور عدد من الأعضاء، والعدد الآخر عبر تقنية الفيديو كونفرانس، مشروع موازنة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للعام المالى 2023/2024، بإجمالى 145.455 مليار جنيه.

واستعرض الدكتور عاصم الجزار، مراحل تطور موازنة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فقد كانت 60 ملياراً و890 مليونا فى العام المالى 2019/2020، ارتفعت إلى 64 ملياراً و111 مليون جنيه، فى العام المالى 2020/2021، ثم إلى 120 ملياراً و273 مليون جنيه، فى العام المالى 2021/2022، وصارت 144 ملياراً و127 مليون جنيه، فى العام المالى الحالى 2022/2023، وتبلغ الموزانة المعتمدة للعام المالى المقبل 2023/2024، 145 ملياراً و455 مليون جنيه، أى بزيادة قدرها 139 % عن موازنة العام المالى 2019/2020.

وأوضح وزير الإسكان، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تعمل على تنمية 56 مجتمعا عمرانيا جديداً، منها 8 مدن بالجيل الأول، و9 مدن بالجيل الثانى، و8 مدن بالجيل الثالث، إضافة إلى 31 مجتمعاً عمرانياً جديداً “مدن الجيل الرابع”، بدأ العمل فى تنميتها منذ عام 2014 وحتى الآن، وفى مقدمتها، العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، وغيرها، هذا بجانب عمل الهيئة فى عدد من المشروعات القومية، ومنها، تطوير منطقة سور مجرى العيون، وبحيرة عين الصيرة، وتطوير منطقة ماسبيرو، ومشروع صوارى غرب كارفور بالإسكندرية، وغيرها من المشروعات.

أعلنت شركة تايمز للتطوير العقاري عن بدء الأعمال الإنشائية في مشروعها الثاني بمدينة القاهرة الجديدة، بإجمالي استثمارات تبلغ 5 مليارات جنيه.

وأوضحت الشركة أن بدء الأعمال الإنشائية بالمشروع قبل الإعلان عن طرحه للبيع وهي سياسة جديدة تنتهجها الشركة للتأكيد على مدي جديتها والتزامها أمام العملاء حيث سيتم الإعلان عن فتح باب البيع قريبا.، موضحة أن المشروع يقام على مساحة 26 فدانا، وسيوفر المشروع تصميمات جديدة وإدارة محكمة لكل مرافق المشروع.

وأشارت الشركة إلى أنها تعاقدت مع كبري شركات الاستشارات الهندسية وشركات المقاولات في مصر ضمن استراتيجية الشركة للتعاقد مع شركات متميزة ذات خبرة كبيرة بقطاعات التشييد والبناء لنقدم منتج عقاري وفقًا لأعلى المعايير العالمية وبأفضل جودة.

قام المهندس مصطفي هارب، رئيس جهاز تنمية مدينة سوهاج الجديدة – المشرف على مدينة أخميم الجديدة، بجولة ميدانية لتفقد موقف مشروعات الإسكان الجارية بمدينة أخميم الجديدة، يرافقه مسئولو الجهاز، والمشروعات، وذلك في إطار توجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالمتابعة الدورية للمشروعات الجارية بالمدن الجديدة، وتذليل أي عقبات إن وجدت.

واستهل رئيس الجهاز ومرافقوه، الجولة، بزيارة لمشروع استكمال تنفيذ 9 عمارات بالمبادرة الرئاسية سكن كل المصريين محور محدودي الدخل تضم (٢١٦) وحدة سكنية، والتي تجاوزت نسبة الإنجاز العيني بها ٩٥٪، لافتاً إلى أنه جارٍ الاستلام الابتدائي للعمارات، والانتهاء من أعمال تنسيق الموقع العام بالمشروع.

وفي سياق متصل، قام مسئولو الجهاز، بتفقد مشروع استكمال تنفيذ 11 عمارة بمبادرة الرئيس، سكن كل المصريين، تضم (٢٦٤) وحدة سكنية، والتي أوشكت على الانتهاء.

وأوضح المهندس مصطفى هارب، أنه تم الاستلام الابتدائي لـ7 عمارات من الـ11 عمارة، وجارِ تنفيذ أعمال تنسيق الموقع العام بالمشروع، مؤكداً ضرورة استمرارية العمل بمعدلات تنفيذ مرتفعة للانتهاء من المشروعات طبقاً للبرامج الزمنية المعتمدة وبأعلى معدلات للجودة طبقاً للمواصفات الفنية و أصول الصناعة.

قال المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، إن إدارة أمن التجمع الأول وشرطة المرافق قاموا بشن حملات ( كمائن متحركة )، لتطبيق قرار اللائحة الخاصة بمنع سير مركبات ” التوك توك “، داخل المدينة، وتغريم مالكيها والتحفظ عليها ومصادرتها حال التكرار، مشيراً إلى أن الحملات أسفرت عن التحفظ على عددٍ من مركبات ” التوك توك “، التى لم تلتزم بالقرار، حيث تم التحفظ عليها بمخازن الجهاز، تمهيداً لاستكمال الإجراءات.

جدير بالذكر أن المهندس عبدالرءوف الغيطي، قد أصدر قراراً باعتماد اللائحة الخاصة بتطبيق قرار منع سير مركبات ” التوك توك ” بالمدينة، حيث نص القرار على أنه يحظر حظراً باتاً تسيير ” التوك توك ” في جميع تجمعات وشوارع مدينة القاهرة الجديدة، وأن يتم التحفظ على أي مركبة ” توك توك ” يتم ضبطها داخل المدينة، وتغريم شخص مالكها أو سائقها مبلغ ألفى جنيه ، في المرة الأولى، أو تغريم شخص مالكها أو سائقها مبلغ 3 آلاف جنيه في المرة الثانية، أو المصادرة في المرة الثالثة، وأنه على نواب رئيس الجهاز ورؤساء الأحياء كلُ في اختصاصه بمعاونة شرطة التعمير وقسم الشرطة المختص وإدارة الأمن، تنفيذ القرار.

قام المهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية وتطوير المدن، بجولات تفقدية بمدينتي العبوروالعبور الجديدة، افتتح خلالها المقر الدائم لجهاز تنمية مدينة العبور الجديدة والمركز التكنولوجي للجهاز، وذلك بحضور المهندس كمال بهجات، مساعد نائب رئيس الهيئة، والمهندس أحمد علي، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، ومسئولى الجهاز، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وممثلي وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية.

وأشاد المهندس عبدالمطلب ممدوح، ومرافقوه، بالمستوي اللائق الذي ظهر به المركز التكنولوجي بجهاز مدينة العبور الجديدة، مؤكدًا أن ميكنة وتطوير العمل منهج لا رجعة عنه لرفعة وتقدم الوطن وخدمة مواطنيه، وذلك في ضوء التعاون المشترك بين وزارة التخطيط والتنمية الاقتصادية ووزارة الإسكان والمرافق ( هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة )، وهو ما أثمر عن تطوير وميكنة 26 جهاز مدينة جديدة.

وأشار المهندس أحمد علي، إلى أن المركز التكنولوجي بالجهاز يشمل 19 شباكا، لتقديم جميع الخدمات، ومزود بأحدث وسائل البنية الرقمية، ويعتبر مركز خدمة المواطنين من أبرز المراكز في تطبيق خدمة الشباك الواحد في تقديم جميع الخدمات.

وفي ذات السياق، تفقد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، ومرافقوه، الطريق الذي يربط المدينة مع الطريق الدائري الأوسطي، والذي يعتبر منفذا وشريانا جديدا لسكان المدينة والمنطقة الصناعية، كما تفقد أيضا الطريق R4، والذي يعد شريانا حيويا وأول رابط للمدينة ما بين الطريق الدائري الأوسطي وطريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي بطول ١٢ كيلو مترا.

كما تفقد مسئولو ” الإسكان ” وحدات المبادرة الرئاسية سكن كل المصريين، والتى يتم تنفيذها بالحيين ١٥ و ١٦ بالمدينة، وتابعوا سير العمل ونسب التنفيذ، والتي تراوحت بين ٥٥ % بالحى ١٦ و ٣٠% بالحى ١٥، و تفقدوا أيضاً نموذجا لتشطيب وحدة سكنية كاملة التشطيب بإحدى العمارات كنموذج لما سيكون عليه تشطيب كامل المشروع، وأشادوا بجودة التشطيبات.

وشدد المهندس عبدالمطلب ممدوح، على ضرورة الالتزام بإنهاء الوحدات طبقاً للبرنامج الزمني المحدد، وإنهاء جميع الخدمات والمرافق قبل تسليم الوحدات لمستحقيها، والتأكيد على سرعة إنجاز الأعمال بكفاءة وجودة عالية وفى التوقيتات المحددة لها.

وقام المهندس عبد المطلب ممدوح، يرافقه المهندس كمال بهجات، ومسئولو هيئة المجتمعات العمرانية، بزيارة لمدينة العبور، لتفقد الأعمال الجارية للمشروعات المختلفة بالمدينة، حيث كان في استقبالهم المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز مدينة العبور، ومسئولو الجهاز.

واستهل المهندس عبدالمطلب ممدوح، الجولة، بزيارة محطة تنقية مياه العبور بطاقة إنتاجية (١١٠٠٠٠٠م/٣ اليوم ) بمراحلها الخمسة، والتي تخدم مدينة العبور ومدن ( العبور الجديدة & القاهرة الجديدة & بدر)، بخلاف مدينتي السلام والنهضة، للتأكيد على جاهزية الطلمبات والمرشحات وكذلك المولدات، نظراً لقرب فصل الصيف وزيادة احتياجات المواطنين من المياه، كما تابع متوسط استهلاك المدن خلال الفترة الماضية.

وشدد ” ممدوح ” على ضرورة التنسيق بين مدينة العبور والمدن المستفيدة من المحطة لضمان استمرارية ضخ المياه لجميع المدن وتلافي أي انقطاع للمياه.

كما تفقد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، المسطحات الخضراء الموجودة بالمدينة، للتأكد من رفع كفاءتها وعمل الصيانة اللازمة لها، والانتهاء من أعمال زراعة وتجميل المسطحات الخضراء الموجودة أمام جامعة بنها الأهلية بداية من مدخل الحي الترفيهي وحتى جهاز تنمية مدينة العبور.

وأكد المهندس أحمد رشاد، أن المشروعات الخدمية الجاري إنشاؤها، والتي تم الانتهاء منها وأعمال التطوير بالأحياء المختلفة يأتي في إطار السعي لتقديم خدمات أفضل للمواطنين للارتقاء بالمستوي العام وحفاظاً على الواجهة الحضارية والجمالية لمدينة العبور.

وأشار المهندس أحمد رشاد، إلى أنه تتم المتابعة المستمرة لجميع المشروعات الخدمية الموجودة بالمدينة، وكذلك أعمال رفع الكفاءة والتطوير الجارية من قبل مسئولي الإدارات المعنية، كما يتم التأكد دائما من عمل الصيانة لها بصفة دورية لاستمرارية التشغيل والاستفادة من تلك المشروعات الاستفادة القصوى.

إسماعيل يشيد بفكرة إقامة المعارض والمنتديات في مجال المرافق لتبادل الخبرات والوصول إلى أفضل الحلول المستدامة

تفقد الدكتور سيد إسماعيل، نائب وزير الإسكان لشئون البنية الأساسية، يرافقه مسئولو قطاع المرافق، منتدى إدارة المرافق والمنشآت المصرية “EFMF” والذى يُعقد فى نسخته الرابعة بمصر، ويُعد مناسبة لتبادل التجارب الناجحة، في كل ما يتعلق بالحلول المبتكرة والمستدامة، في تنفيذ مشروعات البنية التحتية من مياه الشرب والصرف الصحي بكافة صورها، وتعظيم مشاركة القطاع الخاص في نجاح تحقيق استراتيجيات الوزارة المختلفة.

واستهل الدكتور سيد إسماعيل، ومرافقوه زيارتهم التفقدية للمنتدى، بزيارة جناح شركة المقاولون العرب لإدارة المرافق، حيث ناقش مع قيادات الشركة أحدث النظم المستخدمة لإدارة المرافق والأصول، واستعرض ممثلو الشركة تصميمات أحد مبانيها باستخدام الأساليب الحديثة التي تحافظ علي البيئة، وتُرشد استخدام الطاقة من خلال أنظمة التحكم والاستشعار، والاعتماد على الطاقة الشمسية في توفير الطاقة اللازمة للتشغيل، بجانب مناقشة فكرة معالجة وإعادة استخدام مياه الصرف الصحي، الناتجة من الاستهلاك اليومي بالمبني، في ري المساحات الخضراء بالمبني، واستغلال جميع المخلفات اليومية الناتجة، وإعادة استخدامها في مختلف المجالات.

كما تفقد نائب وزير الإسكان، مجموعة من أجنحة الشركات المشاركة في المعرض، ومنها جناح شركة الخرافي ناشيونال، حيث عرض مسئولو الشركة أهم مشروعاتهم المنفذة فيما يخص قطاع المرافق، وحثهم على ضرورة استمرار التواجد في مثل هذه المنتديات لتبادل الخبرات العملية والتطبيقية، وكذا جناح مجموعة التزام لإدارة الأصول، والتي تضم 3 شركات متخصصة ورائدة في مجال التنمية والتطوير العمراني وإدارة الأصول، بهدف تحسين مستوي الخدمات المقدمة وضمان استدامتها، إضافة إلى جناحى شركة إنوفا/فيوليا، وشركة سيدرز كابيتال، حيث عرض ممثلو الشركتين مجموعة من الابتكارات والمهمات التي يمكن استخدامها داخل المباني للحفاظ على البيئة، ومنها أنظمة توفير مياه الشرب من الهواء عن طريق رطوبة الجو، وأنظمة تجميع القمامة وفصلها أوتوماتيكيا، ليتم إعادة استخدام المخلفات داخل المبني، مع توفير أنظمة ووسائل حديثة لاستغلال المخلفات البيولوجية، وإعادة استخدامها لتوفير السماد المطلوب لزراعة المسطحات الخضراء.

وخلال الزيارة التفقدية، ناقش الدكتور سيد إسماعيل، مع الرئيس التنفيذي للجهاز التنظيمي لمياه الشرب والصرف الصحي وحماية المستهلك، ضرورة تحديث الأكواد المصرية بالتنسيق مع المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، لتشمل أسس التصميم والمواصفات العامة، التى تختص بأحدث الأساليب المستخدمة لتحسين إدارة المرافق وضمان استدامتها، ومنها إضافة إمكانية فصل مياه الصرف الصحي الرمادية، عن الصرف الصحي الناتج من المبني، وإعادة استخدامها بعد معالجتها في ري المسطحات الخضراء، بهدف ترشيد استهلاك المياه، وذلك طبقاً للاشتراطات البيئية والعالمية المعمول بها في ذات الشأن.

واختتم الدكتور سيد إسماعيل، ومرافقوه، جولتهم بمنتدى إدارة المرافق، بزيارة جناح الشركة المنظمة للمنتدى، حيث أشاد بالقائمين على تنظيم المنتدى والمعرض بنسخته الرابعة، وفكرة إقامة المعارض والمنتديات في مجال المرافق لتبادل الخبرات والوصول إلى أفضل الحلول المستدامة، وتشجيع مشاركة الشركات فيها، وتوسيع دائرة التحالفات فيما بينها، لتقديم أفضل المساهمات في إدارة الأصول وضمان استدامتها.

جدير بالذكر ان منتدى مصر لإدارة المرافق، يشارك به أكثر من 30 شركة من كبري الشركات، كما يلقي الضوء على الأفكار الذكية الناشئة لقطاع هام ومسئول مسئولية مباشرة عن الحفاظ على المنشآت وإدارتها وصيانتها، بشكل يتناسب مع قيمتها، ويساهم في زيادة التوعية بأهمية إدارة المرافق، ويسعى لإتاحة فرص التكامل بين مقدمي الخدمات ومتلقيها، وتبادل الخبرات والمعلومات، كما أن المنتدي يستهدف في نسخته الرابعة، التوسع في المعرض المصاحب له، ليشمل المعدات الخاصة بإدارة المرافق، بالإضافة إلى وجود مشاركات إضافية من شركات إدارة الطاقة وإدارة المخلفات، من أجل الوصول إلى أكبر مفاهيم الاستدامة، في ظل الخطط الحكومية لتقليل الانبعاثات الكربونية، كما يناقش المنتدي ملفات متعددة، على رأسها ملفات الاستدامة وتوفير الطاقة من خلال استخدام الحلول المبتكرة في إدارة المرافق.

أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 4 قرارات لإزالة مخالفات البناء والتعديات بقطع أراضٍ بمناطق مختلفة تحت ولاية جهازي تنمية ( مدينة برج العرب الجديدة – مدينة بني سويف الجديدة).

وأكد وزير الإسكان مواصلة جهود أجهزة الوزارة بالتعاون مع الجهات الأخرى، لإزالة الظواهر العشوائية والمخالفات بالمدن الجديدة، وضبط العمران، والحفاظ على المظهر الحضاري بالمدن الجديدة، ومنع ظهور العشوائيات بجميع صورها.
ونصت القرارات على أن تزال بالطريق الإداري التعديات المقامة على قطع أراضٍ مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة برج العرب الجديدة، من واضعي اليد بعدد 19 إسماً.

كما نصت القرارات، على أن تزال بالطريق الإداري مخالفات البناء الواقعة على قطعتي أرض سكنيتين بقطاعي أ ، ب بالحي السادس بمنطقة إبني بيتك 1، بمدينة بني سويف الجديدة، والمتمثلة في استئناف أعمال مخالفة بصب سقف دور أرضي بمناور، وصب أعمدة دور أول علوي بالردود الخلفي، واستئناف أعمال مخالفة بصب سقف دور أول علوي، بالمخالفة للرسومات الهندسية وترخيص البناء الصادرة لقطعتي الأرض.
وطبقا للقرارات يتولى جهازا تنمية ( مدينة برج العرب الجديدة – مدينة بني سويف الجديدة)، بمعاونة كل من شرطة التعمير، وقسم الشرطة المختص، تنفيذ الإزالات.

أوصى مجلس إدارة شركة الشمس للإسكان والتعمير بتوزيعات نقدية على المساهمين.

وأوضحت الشركة في بيان مرسل للبورصة المصرية، اليوم، أن المجلس أوصى بتوزيع نقدي قدره 5 قروش للسهم كتوزيع أول للمساهمين والعرض على الجمعية العمومية للشركة.

يذكر أن الشمس للإسكان والتعمير حققت أرباحا بلغت 149.27 مليون جنيه خلال 2022، مقابل أرباح بلغت 83.84 مليون جنيه في العام المقارن.

وزادت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 390.28 مليون جنيه، مقابل إيرادات بلغت 223.89 مليون جنيه في 2021.

وتستهدف الشركة تحقيق صافي ربح يبلغ 146.9 مليون جنيه خلال العام الحالي 2023، وإيرادات بقيمة 291.5 مليون جنيه خلال العام الجاري؛ إذ تتوقع تحقيق 180.6 مليون جنيه من بيع وحدات سكنية، و71 مليون جنيه من نشاط بيع أراضٍ، و10.5 مليون جنيه من نشاط تأجير، و29.4 مليون جنيه من أنشطة فرعية.

صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن أجهزة تنمية مدن العبور، والشروق، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، وحدائق العاصمة، والسادات، شنت حملات متنوعة لضبط وإزالة المخالفات والإشغالات والظواهر العشوائية، بالتعاون مع الشرطة المختصة، وذلك تنفيذاً للتكليفات المستمرة بضرورة التصدى للمخالفات بالمدن الجديدة، واتخاذ الإجراءات القانونية الرادعة ضد المخالفين.

وفي ذات السياق، أكد المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور،  ضرورة استمرار العمل على ملف المخالفات حتى يتم القضاء على تلك الظاهرة تماماً، مشيرا إلى أنه تم  تشكيل الحملات الأمنية اللازمة واتخاذ الإجراءات القانونية حيال المخالفين.

وأضاف رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، أنه تم تشكيل حملات لتنفيذ قرارات غلق وتشميع وسحب عدادات الكهرباء وتصحيح أوضاع المخالفات وإعادة الشيء لأصله، وذلك بقيادة المهندس السيد أمين، نائب رئيس جهاز مدينة العبور للتنمية، وتحت إشراف إدارتي التنمية والأمن ولجنة الإزالة والسحب بالتنسيق مع شرطة التعمير.

وأوضح المهندس أحمد رشاد، أن الحملة أسفرت عن تنفيذ 12 قرار غلق وتشميع وسحب عدادات الكهرباء بقطع أراضٍ بمركز خدمات الحي الترفيهي لمزاولة أنشطة بدون رخص تشغيل، وتحويل البدروم لمخازن محال، وإقامة منطقة ألعاب أطفال مخالفة داخل قطعة أخرى، كما تم تنفيذ قرارات إزالة بقطعة أخرى لغلق الردود الأمامي وعمل سلم بالردود الجانبي، وإزالة فورية بقطعة أرض بالحي السادس لغلق الردود الخلفي، وإزالة فورية لبناءات مخالفة لزيادة النسبة البنائية بغرف السطح بقطعة أرض بمنطقة الـ ٨٠٠ م بالحي الأول، وإزالة بناءات مخالفة ببدروم نفس القطعة لاستغلاله سكنيا.

وفي ذات السياق، قال المهندس أحمد رشاد، إنه تم مرور حملة بالقطعة رقم 55 بمركز خدمات الحي السادس، ورفع جميع الإشغالات والتعديات الموجودة، وتم ضبط عددٍ من الأدوات واتخاذ الإجراءات القانونية وتحرير المحاضر اللازمة ضد المخالفين.

وقاد المهندس على سعد، رئيس جهاز مدينة الشروق، حملة مكبرة لرفع إشغالات المجمع التجاري بمنطقة الـ70مترا، وذلك بحضور المقدم خالد عبدالعزيز، رئيس قسم شرطة التعمير بالمدينة.

وأوضح رئيس جهاز مدينة الشروق، أن الحملة أسفرت عن إزالة الإشغالات المتمثلة فى عرض البضائع  أمام المحال التجارية وبالممرات، وتم رفع بعض الأغراض القديمة المتروكة داخل المجمع مع تحرير 10 محاضر ضد أصحاب المحال المخالفة، كما تم التوجيه بشن حملة نظافة عقب إزالة الإشغالات داخل وحول المجمع واستمرار الحملات بجميع أنحاء مدينة الشروق.

وصرح المهندس على سعد، بأن لجنة الإزالة الفورية بالجهاز تمكنت من إزالة شدة خشبية للشروع في زيادة النسبة البنائية بدور السطح بالمخالفة لتراخيص البناء وذلك بعقار سكنى بحى النادي، موضحاً أن اللجنة قامت بالتحفظ على أدوات ومواد البناء المُعدة للمخالفة، بجانب اتخاذ الإجراءات القانونية وإيقاف التعامل على القطعة. 

وطالب رئيس جهاز مدينة الشروق، أصحاب قطع الأراضى بالالتزام بالشروط البنائية، وعدم تنفيذ أعمال مخالفة وتوجيه الاستثمار فى البناء طبقاً للتراخيص حفاظاً على المدخرات وعدم الوقوع تحت طائلة القانون، مؤكداً  عدم التهاون مع المخالفات والتعامل معها بكل حسم حرصاُ على الواجهة الحضارية لمدينة الشروق .

وكلف المهندس عادل النجار، رئيس جهاز تنمية مدينة ٦ أكتوبر، مسئولي الجهاز والإدارات المختصة، بالتنسيق مع شرطة ومباحث التعمير، لرصد المخالفات وإزالتها على الفور، مشيراً إلى أنه تم شن حملة لرفع إشغالات بسنتر الميرلاند بمدخل محور الكفراوي، ومدخل الحي الثاني.

وأضاف رئيس جهاز مدينة 6 أكتوبر، أنه تم شن حملة إشغالات بمول المرحلة الأولى بمدينة  الخمائل، وحملة إشغالات بالحي الثاني، مؤكداً استمرار حملات إزالة التعديات والإشغالات ومخالفات البناء بالمدينة، والتعامل بكل حسم مع حالات التعديات على الأراضي والإشغالات ومخالفات البناء العشوائي، ورصد جميع مخالفات البناء فى المهد والتعامل معها بمنتهى الشدة والحزم والإزالة الفورية.

وشدد المهندس أشرف فتحى، رئيس جهاز تنمية مدينة السادات، على ضرورة إزالة المخالفات ورفع الإشغالات من مختلف أنحاء المدينة، حيث قامت حملة مكبرة من الإدارات المختصة بالجهاز بالتنسيق مع شرطة التعمير، لإزالة المخالفات ورفع الإشغالات من أمام السويقة بالمنطقة السكنية التاسعة.

وأوضح المهندس أشرف فتحي، أن الحملة أسفرت عن إزالة ورفع جميع الإشغالات من الباعة الجائلين ومفترشي الطريق العام بشارع أبو بكر الصديق، لتيسير حركة المواطنين والمركبات، مشدداً على ضرورة المتابعة المستمرة وضبط الشارع، والحفاظ على المظهر الحضاري بالمدينة.

ووجه المهندس أحمد مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد، باستمرار الحملات لرفع الإشغالات والإزالات لجميع أنواع المخالفات بالمدينة، لافتاً إلى أنه تم تنفيذ عدة حملات بعدد من أحياء المدينة وكوبرى المشاة بجوار الهايبر، وذلك بمشاركة الإدارات المعنية بالجهاز، كما تم تنفيذ قرار إزالة لزيادة غرف السطح لقطعة أرض بمنطقة بيت الوطن.

وأوضح المهندس علاء عبداللاه مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، أن إدارة الأمن بالجهاز قامت بشن حملة مكبرة لضبط ومنع سير مركبات ” التوك توك ” داخل المدينة، وضبط بعض معدات وسيارات النقل المخالفة، حيث أسفرت الحملة عن ضبط 10 مركبات ” توك توك “، و 14 معدة مخالفة، وتم التحفظ عليها بمقر الجهاز، لحين اتخاذ الإجراءات القانونية.

أصدرت شركة الشمس للإسكان والتعمير، بين توضيحي حول الخبر المنشور عن بحثها عن شريك لتنمية المساحات التجارية بالمنطقة المركزية.

وأوضحت الشركة في بيان مرسل للبورصة المصرية، اليوم، أنها لاتبحث في الوقت الحالي عن شريك وأن الخبر ماخوذ من الموازنة التقديرية لعام 2023.

وتستهدف الشركة تحقيق صافي ربح يبلغ 146.9 مليون جنيه خلال العام الحالي 2023، وإيرادات بقيمة 291.5 مليون جنيه خلال العام الجاري؛ إذ تتوقع تحقيق 180.6 مليون جنيه من بيع وحدات سكنية، و71 مليون جنيه من نشاط بيع أراضٍ، و10.5 مليون جنيه من نشاط تأجير، و29.4 مليون جنيه من أنشطة فرعية.

يذكر أن الشمس للإسكان والتعمير حققت أرباحا بلغت 149.27 مليون جنيه خلال 2022، مقابل أرباح بلغت 83.84 مليون جنيه في العام المقارن.

وارتفعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 390.28 مليون جنيه، مقابل إيرادات بلغت 223.89 مليون جنيه في 2021.

شارك المهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتنمية وتطوير المدن، ومسئولو الهيئة، والمهندسة أسماء مخلوف، رئيس جهاز مدينة السويس الجديدة، في فعاليات افتتاح مصنع تجميع حافلات النقل بمنطقة توسعات عتاقة بمدينة السويس الجديدة على مساحة ١٦٤ ألف متر مربع، وباستثمارات بلغت مليار جنيه، كما قاموا بتفقد مكونات المصنع.

وأكدت المهندسة أسماء مخلوف،  أن جذب الاستثمار هو الركيزة التي ينطلق منها العمل وتضافر الجهود، لتصبح مدينة السويس الجديدة مركز استثماري استراتيجي، مع أهمية دعم وتسويق المنتج المصري إذ من المتوقع أن يكون المكون المصري بنسبة ٦٠% من ناتج الشركة، وذلك ضمن الجهود الحكومية لتوطين الصناعات وجذب الاستثمارات، والرؤية المستقبلية الواعدة بمدينة السويس الجديدة.

وأشارت ” مخلوف ” إلى أن جهاز مدينة السويس الجديدة يولي اهتماما خاصاً لتهيئة البنية التحتية بالمنطقة الصناعية بجانب تذليل العقبات إن وجدت وتحسين المرافق واختصار الإجراءات، وقد بدا ذلك واضحاً منذ قدوم المستثمر السعودي أرض المنطقة، حيث أشاد بالتعاون الكبير من قبل جهاز المدينة، وسرعة إنهاء الإجراءات، وهو ما أثمر عن سرعة افتتاح المصنع.

جدير بالذكر أن المصنع يعتبر شراكة واعدة بين الشركة العربية للتجارة والتصنيع وخدمات النقل، وشركة كين لونج الصينية،  لتوطين مختلف الصناعات  وتوفير فرص العمل وتقليل الواردات وزيادة فرص الاستثمار بالمناطق الجديدة .

كما تجدر الإشارة إلى أنه شارك في الافتتاح، اللواء عبدالمجيد صقر، محافظ السويس، واللواء مختار عبداللطيف، رئيس الهيئة العربية للتصنيع، والملحق التجاري السعودي بالسفارة السعودية بمصر زايد الأسمري، نيابة عن السفير السعودي، وممثلو الشركة العربية لخدمات النقل، ومنهم الدكتور حامد المطبقاني، رئيس مجلس إدارة الشركة، عمرو القوتلي، العضو المنتدب، وعن الشركة الصينية ليو جي توين.

وعقب انتهاء فعاليات افتتاح مصنع تجميع الحافلات، قام مسئولو الإسكان، بجولة تفقدية لمتابعة سير العمل  بمشروعات مدينة السويس الجديدة، خاصة المبادرة الرئاسية، سكن كل المصريين، والتى تضم 86 عمارة بإجمالي (٢٠٦٤) وحدة سكنية، ضمن المرحلة العاجلة ”  ٣٠٠ فدان ” بالمدينة،  وذلك للوقوف على آخر مستجدات الأعمال بالمدينة، حيث تابع مسئولو الوزارة، أعمال تنفيذ عددٍ من العمارات، والتصميم الداخلي للوحدات والتشطيبات الأولية بها .

الجزار يشدد على اتخاذ الإجراءات اللازمة تجاه الشركات المتقاعسة أو المتأخرة في تنفيذ المشروعات

وجه الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بتكثيف الجولات الميدانية لمسئولي المدن الجديدة، لدفع العمل بالمشروعات وتذليل أي عقبات إن وجدت، وكذا المتابعة الدقيقة لمعدلات التنفيذ من مواقع العمل، لسرعة الانتهاء من تنفيذ المشروعات الجارية بالمدن الجديدة.

جاء ذلك خلال متابعة وزير الإسكان، لسير العمل بعددٍ من المشروعات الجاري تنفيذها بالمدن الجديدة، حيث شدد وزير الإسكان، على ضرورة اتخاذ الإجراءات اللازمة تجاه الشركات المتقاعسة أو المتأخرة في التنفيذ، بجانب مواصلة تنفيذ المشروعات بأعلى كفاءة وجودة لتحقيق التنمية المستهدفة منها.

وفي ذات السياق، قام المهندس أشرف فتحي محمود، رئيس جهاز تنمية مدينة السادات، بتفقد تنفيذ أعمال محطة فصل الصرف الصناعى عن الآدمي بمدينة السادات بطاقة إنتاجية 25 ألف م3/ يوم، والتي تقوم برفع ناتج الصرف الصناعى للمصانع، كما وجه بضرورة رفع المخلفات الناتجة عن الأعمال الجارية بشارع طلعت حرب وإعادة الشئ لأصله لتيسير حركة المواطنين.

كما تفقد رئيس جهاز مدينة السادات، أعمال محطة رفع صرف الصناعات الثقيلة ( العبد ) بطاقة 100 ألف م3/يوم، والمسئولة عن رفع مياه صرف منطقة الصناعات الثقيلة بالمراحل ٦و٧ و٨، حيث تم التأكيد على استمرارية الحالة الفنية للمحطة وعمل المولدات الكهربائية بحالة جيدة.

وتفقد رئيس جهاز تنمية مدينة السادات، محطة رفع مياه الصرف المعالجة ثلاثياً بطاقة 25 ألف م3 / يوم، لري المسطحات الخضراء بالمدينة، مشدداً على سرعة الانتهاء من الأعمال واستلام المشروع، كما تفقد أعمال تنفيذ خط الانحدار بقطر 1400مم بطول 10 كم، الناقل لمياه الصرف الآدمي من مناطق الامتداد السكنى، حيث وجه بسرعة الانتهاء من الأعمال وإعادة الشئ لأصله مع تطوير بيارة الاستقبال لمحطة الرفع.

وتابع رئيس جهاز تنمية مدينة السادات، أعمال محطة رفع مياه الصرف الآدمي بطاقة 50 ألف م3 / يوم، مرحلة أولى لنقل الصرف الآدمي لمحطة المعالجة الميكانيكية، بالإضافة إلى متابعة أعمال تطهير ورفع مخلفات الأحواض لبرك الأكسدة.

واطمئن رئيس الجهاز، على سير العمل بالإدارة العامة للتشغيل والصيانة، ومستوى تقديم الخدمات للمواطنين داخل منظومة الشباك الواحد، حيث استمع إلى بعض شكاوى المواطنين ووجه بدراستها وحلها على الفور.
وتفقد رئيس جهاز مدينة السادات، اصطفاف سيارات ومعدات أعمال صيانة الأعطال والاطمئنان على مدى جاهزيتها لمجابهة أي حالات طوارئ، والحرص على تشغيل عدد من المعدات ومتابعة مدى كفاءة العاملين على تلك المعدات، وكذا الأعمال بالمدخل الصناعى للمدينة.
وفي سياق متصل، قام المهندس أحمد على، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، بمتابعة الاستعداد لبدء تشغيل المركز التكنولوجى لخدمة المواطنين بالمقر الإدارى الجديد للجهاز، والذي يضم 19 شباكاً سيقدم العديد من الخدمات للمواطنين، ومنها، التراخيص وإنهاء إجراءات استلام قطع الأراضى، والوحدات، والتعاقد على الغاز والمياه وخدمة دفع الفواتير والشحن، وغير ذلك، مشيراً إلى أنه سيتم استكمال تقديم خدمات جديدة تباعاً للمواطنين، كخدمات التعاقد على التليفونات، والاستعلام عن موقف الوحدات السكنية، بالتنسيق مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، للتيسير على المواطنين بمدينة العبور الجديدة.

وتفقد المهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز مدينة ١٥ مايو، يرافقه مسئولو الجهاز، أعمال رفع الكفاءة بمنطقة امتداد المدينة وشارع الجامعة ومدخل الإسكان العائلي الجديد، وذلك في إطار العمل على رفع الكفاءة للطرق الرئيسية والفرعية بمناطق المدينة المختلفة.

وأوضح رئيس جهاز مدينة 15 مايو، أن المشروع ذو أهمية كبيرة من حيث الموقع المميز للطرق والمحاور، والتي تربط بين مناطق الإسكان العائلي وطريق جامعة مايو الخاصة، التي تم بدء تشغيلها العام الدراسي الحالي، والتى يوجد بجانبها منطقة الـ250 فدانا الاستثمارية، بجانب طريق الأوتوستراد، مضيفاً أن أعمال رفع الكفاءة للطرق الرئيسية والفرعية يتم تنفيذها لتحسين جودة الطرق ضمن الخطة المدرجة لشبكة الطرق بالمدينة على مستوى جميع مراحلها.

وقام المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، يرافقه مسئولو الجهاز، بجولة تفقدية لبعض المشروعات الخاصة بالصرف الصحي والمياه بالمدينة، للتأكد من مدى كفاءة المحطات، والحفاظ على البنية الأساسية للمدينة والثروة العقارية بالمدينة، ومراجعة أعمال الصيانة اللازمة لمحطات الصرف الصحي بالمدينة لمجابهة أي طواريء.

واستهل رئيس جهاز مدينة العبور، الجولة المرورية، بتفقد محطة رفع الصرف الصحي رقم (١) بمنطقة إسكان الشباب للاطمئنان على كفاءة الرافع، كما تفقد محطة تنقية مياه العبور، التي تخدم مدينة العبور ومدن (العبور الجديدة & القاهرة الجديدة & بدر) بجانب مدينتي السلام والنهضة، حيث تم التأكيد على جاهزية الطلمبات والمرشحات بالمحطة، وكذلك المولدات وأعمال الصيانة الدورية لها، نظراً لقرب فصل الصيف وزيادة احتياجات المواطنين من المياه خلال فترة الصيف.

وتابع رئيس جهاز مدينة العبور، مشروع رافع المياه المستجد داخل محطة المياه الرئيسية، للتأكد من فاعلية الرافع من ناحية ضبط ضغوط المياه، للاستفادة القصوى لجميع السكان بالمدينة, ولا سيما للمناطق العليا مثل منطقة التبة بالحي الثالث، وعمارات مصر للطيران بالحي الثاني، والتي كانت تكثر الشكوى من انقطاع المياه بتلك المناطق.

وفي ذات السياق، قام المهندس علاء عبداللاه، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، ومسئولو الجهاز، بجولة تفقدية، لمتابعة سير العمل بالمشروعات الخاصة بأعمال المرافق والمشروعات بالمدينة، حيث تابعوا أعمال تنفيذ مشروع رافع مياه شرب للمدينة، والذي سيضخ يومياً حوالي 90 ألف متر مكعب، وسيغذي مشروع سكن كل المصريين بمحوري محدودي ومتوسطي الدخل بمنطقة 2350 فدانا.

وأكد المهندس علاء عبداللاه، أن معدلات الأعمال الخاصة بمبادرة رئيس الجمهورية، سكن كل المصريين، تسير بخطى جيدة، وأنه يتم تكثيف الجهود لسرعة الانتهاء من المشروع بأعلى جودة .

وفي ذات السياق، تابع أعضاء وحدة الدعم الفني بوزارة الإسكان، الأعمال الخاصة بتنسيق الموقع العام ببعض مواقع مشروع سكن كل المصريين، لاعتماد العينات المطلوب العمل بها بالموقع، بجانب تفقد سير العمل بالمشروع.

قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن مبيعات السنوات ال20 الأخيرة حققت زيادة 3 أضعافها في أقل وقت، مضيفا أن الاستثمار في البنك لن يحقق هذه النسبة وهو ما أثبتته الفترات السابقة.

وأضاف خلال لقاؤه ببرنامج كلمة أخيرة وتقدمه الإعلامية لميس الحديدي والمذاع عبر قناة أون تي في، أن العميل يشتري بسعر ثابت ومحدد في الوقت الحالي والمطور هو من يتحمل فرق السعر في حالة تغيرات قيمة النقود، مضيفا أن الفترة الماضية شهدت زيادة 30% في نسبة مبيعات العقارات.

وأوضح أنه قوة الجنيه مقارنة بالاستثمار في العقار وتثبيت الأسعار بسعر اليوم أصبح المشتري أكثر وعيا بأن قيمه الجنيه ستقل وبالتالي الحجز بسعر اليوم أفضل له.

ونوة بأن الإنتاج بقطاع العقارات لا يتجاوز 200 ألف وحدة ومازال يوجد عجز به لأن إجمالي العرض الموجود أقل من الاحتياج حيث بلغ عدد الزيجات 880 ألف وحدة، مضيفا أن الإعلانات ليست مقياس لحجم العقارات فقد تكون حملة إحدى الشركات كبيرة ولكن عدد الوحدات قليل.

وأوضح أن الحكومة ساعدت في مجال الإسكان الاجتماعي ، انما مشاريع الإسكان فوق المتوسط والفاخر فالمعني به القطاع الخاص.

عقد اللواء خالد فودة، محافظ جنوب سيناء، ومي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، اجتماعًا لبحث عدد من ملفات العمل المشتركة وسبل التعاون المستقبلي ما بين الصندوق والمحافظة، وذلك بحضور الدكتورة إيناس سمير، نائب محافظ جنوب سيناء، وعددٍ من القيادات من الجانبين، بالمقر الرئيسي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

وفي بداية الاجتماع، رحبت مي عبد الحميد، باللواء خالد فودة، والوفد المرافق له، معربةً عن رغبة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري في تقديم أفضل خدمة ممكنة لجميع المواطنين عامة وأبناء محافظة جنوب سيناء خاصة، نظرًا لأهمية ومكانة هذه المحافظة الكبيرة.

وأوضحت مي عبد الحميد، أن الاجتماع شهد مناقشة الأراضي المقترحة من قبل محافظة جنوب سيناء لإنشاء عددٍ من الوحدات السكنية ضمن البرنامج الرئاسي ” سكن كل المصريين ” للمواطنين منخفضي الدخل، مضيفة أنه سوف يتم البدء في الإجراءات اللازمة لدراسة وتخصيص هذه الأراضي وبدء تنفيذ الوحدات السكنية للمواطنين.

وأضافت مي عبد الحميد، أن الاجتماع شهد أيضًا مناقشة سبل وآليات الإسراع في تخصيص 1030 وحدة سكنية للمواطنين بمحافظة جنوب سيناء، بما يضمن تخصيصها للمستفيدين في أسرع وقت ممكن، تمهيدًا لانتقالهم لشغلها في المستقبل القريب.

وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن اللقاء كان مثمرًا ما بين الجانبين، وشهد تبادلًا للآراء حول مختلف القضايا المتعلقة بتوفير السكن الملائم والكريم للمواطنين منخفضي الدخل في مدينة جنوب سيناء.

وفي ذات السياق، أعرب اللواء خالد فودة، عن خالص شكره وتقديره لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على حفاوة الاستقبال، والتعاون الدائم والمستمر مع المحافظة على جميع المستويات، وهو ما يعود بالنفع على المواطنين في جنوب سيناء، خصوصًا وأن ملف الإسكان الاجتماعي من الملفات التي تهم المواطنين بشدة.

وأضاف اللواء خالد فودة، أن الأجهزة المختصة في محافظة جنوب سيناء، قامت بدراسة عددٍ من الأراضي والمناطق بمدينة الطور، قبل أن تستقر على بعض المناطق المقترحة لإنشاء وحدات سكنية للمواطنين منخفضي الدخل، والتي تم عرضها على المسئولين في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ومناقشتها خلال الاجتماع.

وأوضح اللواء خالد فودة، أن المحافظة جاهزة لتقديم ما يلزم لضمان الانتقال السلس والسريع للمواطنين المقرر تخصيص 1030 وحدة سكنية لهم بالمحافظة، مؤكداً أن محافظ جنوب سيناء تقدم جميع صور الدعم والمساندة للانتهاء من مشروعات البرنامج الرئاسي ” سكن كل المصريين ” للمواطنين منخفضي الدخل، لضمان بناء مجتمعات عمرانية متكاملة تشجع المواطنين على الانتقال وبدء حياتهم الجديدة في هذه المناطق.

وفي نهاية اللقاء، أعرب الطرفان عن تطلعهما لعقد المزيد من اللقاءات الثنائية في المستقبل لبحث ما تم تنفيذه من توصيات وقرارات في هذا الاجتماع.

انطلقت فعاليات مؤتمر معرض THE READY TO MOVE MARKET (RTM)، بمشاركة عدد من المسؤولين والنواب وقيادات القطاع العقاري، للتعرف على أبرز التحديات التي تواجه السوق العقاري المصري، والحلول والمقترحات للتغلب على هذه التحديات بما يضمن استمرار العمل بهذا النشاط الاقتصادي الحيوي، الذي يسهم في توفير العديد من فرص العمل، ويساعد في تحقيق معدلات نمو اقتصادي مرتفعة.

بدأ المؤتمر بالإعلان عن إطلاق شركة CBK لتنظيم المعارض والمؤتمرات، رسميًا النسخة الأولى من معرض THE READY TO MOVE MARKET (RTM)- هو أول معرض عقاري في مصر للوحدات السكنية والتجارية والإدارية الجاهزة للتسليم- خلال الفترة من 4 إلى 6 مايو المقبل، بمشاركة حوالي 24 شركة تطوير عقاري والبنوك وشركات التمويل العقاري.

كما أعلنت شركة CBK، عن تدشين منصة “RE Talks”، وهي أكبر منصة تفاعلية تستهدف إتاحة فرصة للمطورين والعاملين بالقطاع العقاري لمناقشة التحديات التي تواجه الاقتصاد بصفة عامة والقطاع العقاري على وجه الأخص، وطرح حلول وتوصيات لتخطي هذه التحديات إضافة إلى فتح قناة اتصال مع متخذي القرار للاستفادة من الأفكار والمقترحات المعروضة للنهوض بالاقتصاد المصري.

وشهد مؤتمر معرض RTM، جلسة نقاشية شارك فيها الدكتور وليد عباس معاون وزير الإسكان لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمهندس طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ومن شركة CBK، الدكتور باسم كليلة رئيس مجلس إدارة الشركة، وكريم زين الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة.

بدأت الجلسة بعرض مسؤولي شركة CBK، الهدف من تنظيم معرض RTM، وهو تنشيط المبيعات بالسوق العقاري من خلال توفير فرصة للمطورين لعرض الوحدات الجاهزة للتسليم على العملاء، الراغبين في الشراء والسكن الفوري أو الاستثمار في وحدات جاهزة للتسليم وتحقيق عائد دوري من الإيجار، وسيتم إتاحة جميع أنواع الوحدات سواء السكنية والتجارية والإدارية المتوافرة ضمن باقة مشروعات متنوعة لكبار المطورين وفي وجهات متعددة بالقاهرة الكبرى والساحل الشمالي والبحر الأحمر، كما استمع مسؤولي شركة CBK توصيات ومقترحات المشاركين عن المعرض.

ويعد RTM أول معرض تطلقه شركة CBK، وذلك ضمن رؤيتها لتنظيم معارض عالمية داخل وخارج مصر للمساهمة في تحقيق نمو في الأنشطة الاقتصادية المختلفة، وتستهدف أن يصبح معرض RTM منصة موثوقة للراغبين في شراء وحدات عقارية جاهزة للتسليم؛ لتنمية هذا السوق خلال الفترة المقبلة، وجذب مشترين من خارج مصر مما يسهم في زيادة التصدير العقاري.

مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية يتفقد سير العمل بالمشروع.. ويشدد على الالتزام بالجدول الزمني للتطوير وبأعلى جودة

تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي لمشروع تطوير وإحياء حديقة الأزبكية، وهى إحدى أعرق الحدائق بمحافظة القاهرة، وتم تنفيذها فى القرن التاسع عشر فى عهد الخديوي إسماعيل، ويتم تطويرها حالياً تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية، ضمن مشروعات تطوير القاهرة التاريخية.

وفى السياق ذاته، قام الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، بجولة تفقدية لمتابعة سير العمل بمشروع تطوير وإحياء حديقة الأزبكية، مشددا على ضرورة الالتزام بالجدول الزمني المحدد لتنفيذ أعمال التطوير، والالتزام بأعلى معايير الجودة، بما يتلاءم مع القيمة التاريخية لتلك الحديقة.

وعقد مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، اجتماعا مع مسئولى شركة المقاولات المنفذة لمشروع تطوير وإحياء حديقة الأزبكية، لمناقشة التحديات التي تواجه التنفيذ، واتخاذ القرارات اللازمة للتغلب عليها، ودفع معدلات العمل بالمشروع، مشيراً إلى أن مكونات مشروع تطوير وإحياء حديقة الأزبكية، تشمل (البحيرة – النافورة الأثرية – المسرح الروماني – البرجولة – الكافيتريا – المطعم – الأسوار – غيرها).

كشف المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، عن عقد اجتماع قريب مع محافظ البنك المركزي لمناقشة آليات تبسيط إجراءات التمويل العقاري، والعمل بمفهوم فلسفة التمويل العقاري بحيث تكون الوحدة هي الضمانة للجهة الممولة، كما سيناقش الاجتماع آليات انضمام القطاع العقاري لمبادرة الـ11% الخاصة بدعم قطاعي الزراعة والصناعة.

ولفت إلى أنه رغم استمرار التحديات إلا أن العقار يظل ملاذا آمنا للاستثمار، كما أن السوق العقاري قائم على الطلب الحقيقي الذي يحافظ على استمرار نشاط السوق العقاري، كما أن الدعم الحكومي للسوق العقاري يحافظ على قوته وقدرته على مواجهة هذه التحديات، لافتًا إلى أن تنفيذ بنية تحتية قوية وجيل من المدن الجديدة عوامل تدعم استمرار جاذبية السوق العقاري للاستثمارات المحلية والأجنبية.

وأكد أن السوق العقاري واجه تحديات متعددة خلال العام الماضي، والتي كان أبرزها أزمة سلاسل الإمداد العالمية، واندلاع الأزمة الروسية الأوكرانية، وهو ما أثر على تكلفة المواد الخام وأسعارها، مما ساهم في إرباك حسابات الشركات العقارية، كما أثر على القدرة الشرائية للعملاء.

وأضاف أن الشركات العقارية واجهت عامًا صعبًا خلال 2022 سواء على مستوى المبيعات أو التنفيذ، لأنه حتى الشركات التي قامت ببيع جزء كبير من مشروعاتها فإنها تواجه فجوة بين سعر البيع وتكلفة التنفيذ نتيجة ارتفاع أسعار المواد الخام، لذا فإن مجلس إدارة الغرفة وضع على مائدته عددا من الملفات العاجلة وخاطب بها الجهات المعنية، ونجح في عدد من الملفات منها موافقة مجلس الوزراء على منح مهلة إضافية للتنفيذ لمدة 6 أشهر للشركات العقارية بدون احتساب أي غرامات في التأخير، وتخفيض الفائدة الإضافية التي كانت تفرضها وزارة المالية على المطورين من 2% إلى 1%.

وتابع: كما وافق مجلس الوزراء على اعتبار نسبة التنفيذ الختامية للمشروعات العقارية 85% بدلا من 95%، وترك الـ 15 % الباقية دون جدول زمني محدد حسب ظروف القائم على المشروع، وهو ما يمكن المطور من تعويض الخسائر التي حدثت في المراحل الأولى من المشروع، بالإضافة إلى تطبيق نظرية الحجوم على كافة المشروعات.

كما تم عقد اجتماعات مع رئيس الوزراء ومسئولي البنك المركزي والمطورين العقاريين لوضع آلية خاصة بتغيير فلسفة التمويل العقاري في البنوك، لتكون قائمة على ضمانة الوحدة وليس قدرة المشتري الائتمانية، وعقد اجتماعات متكررة لمناقشة الوضع الراهن لملف تصدير العقار.

ولفت إلى أن غرفة التطوير العقاري لديها ملفات عاجلة ستعمل عليها خلال العام الجاري، خاصة في ضوء استمرار مواجهة السوق العقاري لتحديات العام الماضي مع ظهور تحديات جديدة، مشيرا إلى استمرار مجلس الإدارة في عقد لقاءات مع الجهات المعنية للعمل على هذه الملفات، كما سيركز مجلس الإدارة على عدة نقاط أبرزها؛

-التركيز على ملف التمويل العقاري باعتباره حلقة الوصل الوحيدة لسد الفجوة بين القدرة الشرائية للعملاء وأسعار البيع، ورغم ظهور نشاط التمويل العقاري منذ أكثر من 20 عاما إلا أن حجمه مقارنة بحجم السوق العقاري محدود للغاية.

-انضمام القطاع العقاري لمبادرة الـ11% لدعم قطاعي الزراعة والصناعة، بحيث يستفيد القطاع العقاري من الفائدة المدعومة، خاصة أنه أحد القطاعات الداعمة للاقتصاد المصري.

-مناقشة ارتفاع سعر الفائدة على أقساط الأراضي، والتي وصلت إلى نحو 20%، وهو ما يمثل ضغطًا ماليًا على المطور العقاري.

واستعرض مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية أبرز الإنجازات والنجاحات التي حققها خلال العام الماضي، وذلك خلال اجتماع الجمعية العمومية للغرفة، كما عرض مجلس الإدارة برئاسة المهندس طارق شكري، أبرز الملفات العاجلة على مائدة المجلس خلال 2023، بالإضافة إلى إقرار الميزانيات الختامية للغرفة عن الـ3 سنوات الماضية بعد المراجعة والتدقيق واعتمدتها من الجمعية العمومية.

طارق شكري: اجتماع قريب مع محافظ البنك المركزي لمناقشة عدد من الملفات المالية الخاصة بالقطاع

استعرض مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية أبرز الإنجازات والنجاحات التي حققها خلال العام الماضي، وذلك خلال اجتماع الجمعية العمومية للغرفة، كما عرض مجلس الإدارة برئاسة المهندس طارق شكري، أبرز الملفات العاجلة على مائدة المجلس خلال 2023، بالإضافة إلى إقرار الميزانيات الختامية للغرفة عن الـ3 سنوات الماضية بعد المراجعة والتدقيق واعتمدتها من الجمعية العمومية.
ووجهت الجمعية العمومية الشكر لمجلس إدارة الغرفة على ما بذلوه من جهود خلال العام الماضي، وخاصة في ضوء التحديات التي واجهها القطاع، وفي ضوء نجاح الغرفة في المساهمة في صدور العديد من القرارات الحكومية الداعمة للسوق العقاري، ولتمكين الشركات من مواجهة هذه التحديات.
من جانبه أكد المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، أن السوق العقاري واجه تحديات متعددة خلال العام الماضي، والتي كان أبرزها أزمة سلاسل الإمداد العالمية، واندلاع الأزمة الروسية الأوكرانية، وهو ما أثر على تكلفة المواد الخام وأسعارها، مما ساهم في إرباك حسابات الشركات العقارية، كما أثر على القدرة الشرائية للعملاء.
وأضاف أن الشركات العقارية واجهت عامًا صعبًا خلال 2022 سواء على مستوى المبيعات أو التنفيذ، لأنه حتى الشركات التي قامت ببيع جزء كبير من مشروعاتها فإنها تواجه فجوة بين سعر البيع وتكلفة التنفيذ نتيجة ارتفاع أسعار المواد الخام، لذا فإن مجلس إدارة الغرفة وضع على مائدته عددا من الملفات العاجلة وخاطب بها الجهات المعنية، ونجح في عدد من الملفات منها موافقة مجلس الوزراء على منح مهلة إضافية للتنفيذ لمدة 6 أشهر للشركات العقارية بدون احتساب أي غرامات في التأخير، وتخفيض الفائدة الإضافية التي كانت تفرضها وزارة المالية على المطورين من 2% إلى 1%.
وتابع: كما وافق مجلس الوزراء على اعتبار نسبة التنفيذ الختامية للمشروعات العقارية 85% بدلا من 95%، وترك الـ 15 % الباقية دون جدول زمني محدد حسب ظروف القائم على المشروع، وهو ما يمكن المطور من تعويض الخسائر التي حدثت في المراحل الأولى من المشروع، بالإضافة إلى تطبيق نظرية الحجوم على كافة المشروعات.
كما تم عقد اجتماعات مع رئيس الوزراء ومسئولي البنك المركزي والمطورين العقاريين لوضع آلية خاصة بتغيير فلسفة التمويل العقاري في البنوك، لتكون قائمة على ضمانة الوحدة وليس قدرة المشتري الائتمانية، وعقد اجتماعات متكررة لمناقشة الوضع الراهن لملف تصدير العقار.
ولفت إلى أن غرفة التطوير العقاري لديها ملفات عاجلة ستعمل عليها خلال العام الجاري، خاصة في ضوء استمرار مواجهة السوق العقاري لتحديات العام الماضي مع ظهور تحديات جديدة، مشيرا إلى استمرار مجلس الإدارة في عقد لقاءات مع الجهات المعنية للعمل على هذه الملفات، كما سيركز مجلس الإدارة على عدة نقاط أبرزها؛

-التركيز على ملف التمويل العقاري باعتباره حلقة الوصل الوحيدة لسد الفجوة بين القدرة الشرائية للعملاء وأسعار البيع، ورغم ظهور نشاط التمويل العقاري منذ أكثر من 20 عاما إلا أن حجمه مقارنة بحجم السوق العقاري محدود للغاية.

-انضمام القطاع العقاري لمبادرة الـ11% لدعم قطاعي الزراعة والصناعة، بحيث يستفيد القطاع العقاري من الفائدة المدعومة، خاصة أنه أحد القطاعات الداعمة للاقتصاد المصري.

-مناقشة ارتفاع سعر الفائدة على أقساط الأراضي، والتي وصلت إلى نحو 20%، وهو ما يمثل ضغطًا ماليًا على المطور العقاري.

وكشف عن عقد اجتماع قريب مع محافظ البنك المركزي لمناقشة آليات تبسيط إجراءات التمويل العقاري، والعمل بمفهوم فلسفة التمويل العقاري بحيث تكون الوحدة هي الضمانة للجهة الممولة، كما سيناقش الاجتماع آليات انضمام القطاع العقاري لمبادرة الـ11% الخاصة بدعم قطاعي الزراعة والصناعة.
ولفت إلى أنه رغم استمرار التحديات إلا أن العقار يظل ملاذا آمنا للاستثمار، كما أن السوق العقاري قائم على الطلب الحقيقي الذي يحافظ على استمرار نشاط السوق العقاري، كما أن الدعم الحكومي للسوق العقاري يحافظ على قوته وقدرته على مواجهة هذه التحديات، لافتًا إلى أن تنفيذ بنية تحتية قوية وجيل من المدن الجديدة عوامل تدعم استمرار جاذبية السوق العقاري للاستثمارات المحلية والأجنبية.

نسبة إنجاز 4440 وحدة ضمن المرحلة الثانية لمشروع الإسكان البديل تتجاوز 90% لكامل المشروع

تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ما يتم تنفيذه من مشروعات بمدينة حدائق أكتوبر، مؤكداً مواصلة الجهود المبذولة للانتهاء من تنفيذ الوحدات السكنية وتسليمها للحاجزين، بجانب دفع العمل بمشروعات المرافق والخدمات.

واطَّلع وزير الإسكان، على الموقف التنفيذي لعددٍ من المشروعات بمدينة حدائق أكتوبر والتي شملت مشروعات سكن بديل العشوائيات ومشروعات سكنية أخرى، وموقف تخصيص الأراضي المختلفة، بجانب مشروعات الكهرباء والمرافق والطرق وأعمال الزراعة، والمشروعات الخدمية بالمدينة.

وفي ذات السياق، أعلن المهندس محمد مصطفى، رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق أكتوبر، عن أبرز المشروعات التي يتم تنفيذها بالمدينة، لافتاً إلى أن المشروعات شملت  تحسين الخدمات المقدمة للمواطنين، وانتهاء العديد من مشروعات الإسكان، وكذلك تطوير ورفع كفاءة الطرق ورفع كفاءة الكهرباء والمرافق، وزراعة وتجميل عدد من المناطق، والتي كان لها الأثر في خلق مناخ آمن لجذب الاستثمار في مدينة حدائق أكتوبر.

وأوضح رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر، أنه جاء على رأس المشروعات التي تمس حاجة قاطني المدينة تخصيص أكثر من 23 قطعة أرض خدمية استثمارية بمساحات مختلفة بنشاط (عمراني متكامل – حضانة – مخبز – تجاري – إداري – تجاري إداري – تجاري إداري سكني – ترفيهي – معاهد تعليمية – مختلط – تعليمي – محطات بنزين – وغير ذلك) بإجمالي قيمة بيعية حوالي 866 مليون جنيه تقريبا.

ونوه المهندس محمد مصطفى، عن أنه تم تخصيص قطعة أرض لإنشاء مجمع محاكم أكتوبر، وتقع بأحد المواقع الهامة بالمدينة جنوب طريق الواحات بجوار الجامعة التكنولوجية وأمام جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب، بمساحة حوالي 18800 م2، وذلك بنظام نقل الأصول وتم تسليم الأرض لبدء أعمال التنفيذ.

وأوضح المهندس محمد مصطفى، أنه فيما يخص قطاع الإسكان، فقد تم الافتتاح الرئاسي لـ10440 وحدة بمشروع سكن مصر، كاملة التشطيب شاملة تنسيق الموقع والربط على المرافق، حيث تم تسليم أكثر من 60% من إجمالي الوحدات للمستفيدين، كما تم إنهاء وإرسال 14136 وحدة إسكان اجتماعي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، للتخصيص والبدء في تسليم المستفيدين، كما سبق إسناد تنفيذ 74 عمارة ( دور أرضي + 9 أدوار متكررة ) بإجمالي 4440 وحدة  ضمن المرحلة الثانية لمشروع الإسكان البديل، وتجاوزت نسبة الإنجاز لكامل المشروع حوالي 90%.

وقال المهندس محمد مصطفى، إنه بالنسبة للمرحلة الأولى لمشروع الإسكان بديل العشوائيات ” روضة أكتوبر ” فتم تسليم 1200 وحدة من ضمن 2436 وحدة بمساحة 90م2، وتم توفير مبنى حضانة، وجارٍ تسليمها لوزارة التضامن الاجتماعي للتشغيل، وتم تخصيص وحدة إدارية لمعالجة الإدمان ووحدة إدارية للتضامن، وتمت الموافقة الفنية على استغلال 18 محلاً للسكان طبقاً لطلب محافظة الجيزة، وجارٍ استكمال الإجراءات، وتم طرح محلين و صيدلية بمزاد علني ، وتم توفير  منفذي أمان لبيع السلع الاستهلاكية، وتم الانتهاء من تنفيذ مبنى الوحدة الصحية وجارٍ تسليمه لمديرية الصحة للتشغيل، وتم إنشاء ملعب ثلاثي وجارٍ الانتهاء من تنفيذ المبنى الإداري.

وأوضح المهندس محمد مصطفى، أن الخدمات الصحية شملت تنفيذ 3 قوافل طبية مجانية لسكان المدينة بكافة التخصصات، كما تم تخصيص 2 وحدة صحية لقطاع المشروعات بوزارة الداخلية لتجهيزها وتشغيلها، وكذا تم طرح وحدة صحية بنظام مقابل انتفاع سنوي، وشملت الخدمات الرياضية تسليم ملعبين بمشروع 390 فدانا، ومشروع 262 عمارة لوزارة الشباب والرياضة، وتم تسليم 4 مراكز شباب بمناطق ابني بيتك للتشغيل، كما تم عمل 3 مزادات على مدار السنة لبيع 36 محلاً تجارياً، و 4 صيدليات ووحدات إدارية، كما تم توفير 2 عربة متنقلة للبريد لخدمة السكان، وتمت الموافقة الفنية على تخصيص 7 قطع أراضٍ كمقرات للبريد في مختلف مناطق المدينة، وأيضا تم تشغيل مقر البريد بمنطقة الأولى بالرعاية.

وأشار رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر، إلى أنه بالنسبة لقطاع الطرق فجارٍ تنفيذ مشروع رفع كفاءة طريق زويل، والذي يعتبر من المداخل الرئيسية بالمدينة وتنفيذ مسارات الدراجات به، وجارٍ تنفيذ ازدواج محور الخدمات، حيث تم طرح قطع أراضٍ به للتخصيص الفورى، وجارٍ تنفيذ محطة كهرباء ابني بيتك بطاقة إنتاجية 375 ميجا وات.

وأضاف المهندس محمد مصطفى، أنه جارٍ ترفيق أراضي مشروع 263 فدانا للبدء في تسليم قطع الأراضي للمستفيدين، وجارٍ ترفيق جميع مواقع المرحلة الخامسة للإسكان الاجتماعي بالمدينة، وكذا تم التصميم لمرافق منطقة الداون تاون، وجارٍ استكمال إجراءات طرح الأعمال للتنفيذ.

ولفت رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر ، إلى أنه تم وجارٍ تنفيذ زراعة المحاور الرئيسية وتشجيرها  ضمن خطة رفع الكفاءة للمحاور، كما تم توزيع ما يقرب من 100 ألف شجرة بالمجان على سكان المدينة في ضوء مبادرة رئيس الجمهورية إتحضر للأخضر، كما تم تنفيذ عمل حملات دورية بشكل أسبوعي على مدار السنة لإزالة المخالفات والتعديات بكافة مناطق المدينة، مؤكداً حرص جهاز المدينة على استكمال تنفيذ خطة التنمية الشاملة بكافة القطاعات والنهوض بالمدينة وتطوير الخدمات التي تحقق متطلبات وراحة سكان المدينة.

أعلنت شركة مياه الشرب بالقاهرة الكبرى، قطع المياه عن  منطقة الزمالك، وذلك بدءًا من الساعة ٦ مساء اليوم الجمعة الموافق 24 – 2 – 2023، وحتى الساعة 6 صباح غدٍ السبت الموافق 25 – 2 – 2023.

وأرجعت الشركة سبب انقطاع المياه نظراً للقيام بأعمال  إحلال وتجديد خط مياه قطر 800مم  بميدان عبدالمنعم رياض، أسفل كوبرى ٦ أكتوبر.

وتهيب الشركة بالمواطنين وأصحاب المخابز والمستشفيات تدبير احتياجاتهم من المياه خلال تلك الفترة، وقد قامت الشركة بالدفع بسيارات مياه صالحة للشرب توزع مجاناً بالمناطق المتأثرة، وفى حالة طلبها يتم الاتصال بالخط الساخن 125 أو التواصل عبر خدمة الواتس اب على رقم 01206665125.